اول از همه قبل از شروع عکاسی، خانه را از بالا تا پایین کاملا تمیز و مرتب کنید تا کاملا برق بزند.
احتمال دارد خریدار یکی از بازدید کننده‌های همین “عکس‌ها” باشد پس نباید با دیدن عکس‌هایی از شلختگی و کثیفی خانه او را از خرید پشیمان کنیم.
همیشه این نکته را در نظر داشته باشید که ممکن است سلیقه شما با بقیه افراد متفاوت باشد و لزوما قرار نیست وسایل و تزئینات شما مورد پسند همه قرار بگیرد.
ابتدا با دیوار ها شروع کنید
- عکس‌های شخصی را از دید عموم جمع‌آوری کنید ولی دیوارها را لخت و بی‌هویت نکنید. اگر تابلویی دارید که هیچ وقت زمان آویختن آن را نداشتید، حالا وقت مناسبی خواهد بود.
- اگر می‌توانید، یک رنگ یکدست و روشن به دیوارها بزنید تا ترک و کثیفی‌های آن‌ها گرفته شود.
در چیدمانتان تجدید نظر کنید
- برای لحظاتی سلیقه شخصی خود را کنار بگذارید و دنبال راه حلی برای بزرگتر جلوه دادن فضا باشید.
- وسایل و مبلمانی که بزرگ و جاگیر هستند و مانع دید وسیع از اتاقها می‌شوند و عکس را شلوغ و ناهماهنگ می‌کنند کنار بزنید.
- تا حد امکان فضا را خلوت کرده و وسایل تزئینی اضافی را موقتا در کمدها جاسازی کنید.
- رو مبلی‌ها و پارچه‌های موقتی را از روی وسایل بردارید.
نسبت به حمام و دسشویی بی‌اهمیت نباشید
- در حمام و دستشویی تا حد امکان وسایل شخصی، لوازم آرایشی و بهداشتی و حتی پادری را جمع کنید.
“آشپزخانه” قلب خانه‌های ایرانی
در آشپزخانه ظروف غذای نشسته یا مواد خوراکی مانده را جمع کنید. ظروف اضافی را داخل کابینت‌ها بگذارید هرچه فضاها مینیمال‌تر باشد عکس‌ها دلفریب‌تر و جذاب‌تر خواهد بود.
اتاق بچه‌ها را فراموش نکنید
به این بهانه که “همه می‌دانند در خانه‌ای که بچه هست همه چیز نا‌مرتب می‌شود” اتاق بچه ها را از قلم نیندازید. تمام اسباب بازی‌ها را مرتب کرده و سر جای خود قرار دهید. فقط چند تا از آن‌ها را روی تخت یا زمین رها کنید تا طبیعی جلوه کند.
خانه را غرق در نور کنید
همیشه به خاطر داشته باشید که اکثر خریداران به دنبال خانه‌ای نورگیر هستند پس:
- همه‌ی چراغ‌ها را روشن کنید، همه‌ی پرده‌ها را کنار بزنید اجازه دهید تا نور به نقاط و گوشه‌های خانه برسد با این کار سقف اتاق بلندتر و فضا کاملا باز جلوه می‌کند.
- عکس‌ها را حتما در زمان روشنایی روز بگیرید.
- هنگام عکاسی حتما از فلش استفاده کنید حتی در نور روز
- مراقب نور پس‌زمینه در اتاقها و فضاهایی که پنجره دارند باشید، یک زاویه درست را انتخاب کرده و نور را کمی تنظیم کنید. اجازه ندهید که عکس‌ها کم نور یا بیش ازحد روشن شوند.
چند تا عکس بگیریم بهتره
- بعضی قسمت‌ها پتانسیل منزل شما را به معرض نمایش نمی‌گذارد و لازم نیست که حتما از آن‌ها عکس تهیه شود اما در عوض فضاهایی مثل یک قفسه یا کمد دیواری بسیار جادار و کاربردی ممکن است مورد توجه واقع شوند.
- برای گرفتن عکس از زوایای مختلف درنگ نکنید.
- اگر خانه شما در محله‌ای خاص با ویژگی‌های مطلوبی است و یا اگر منظره اطراف ملک شما بسیار زیبا است، گرفتن یک عکس پاناروما ضرری ندارد.
- اگر حیوان خانگی دارید مراقب باشید که راهشان را در عکس شما گم نکرده باشند.
- از پرداختن به جزئیات نا خوشایند یا بزرگنمایی بخشی از اتاق و فضا جدا پرهیز کنید.
- هنگام تنظیم کادر عکس توجه داشته باشید که اگر کل قاب را به چهار قسمت تقسیم کنیم، حتما سقف در قسمت یک چهارم بالایی قرار بگیرد.
- کادربندی عکاسی اتاق‌های کوچکی مانند سرویس‌های بهداشتی را “عمودی” و فضاهای بزرگی مانند نشیمن را “افقی ” در نظر بگیرید.
عکس‌ها را ویرایش کنید
- مرحله مهم و نسبتا سخت عکاسی، مرحله ویرایش است که البته این روزها با نرم‌افزارهای مختلف حتی روی تلفن‌های هوشمند هم می‌توان ویرایش انجام داد مثلا نور را بهتر کنید رنگ‌ها را تغییر دهید اگر لازم است روی وضوح تصویر کار کنید.
- محبوب‌ترین گزینه عکاسی در حوزه املاک و مستغلات، تصویر برداری دینامیکی یا HDR است که از یک زاویه 3 تا 5 عکس مشابه می‌گیرد این قابلیت در اکثر گوشی‌ها و تبلت‌های جدید وجود دارد.
- باید همواره این نکته را در نظر داشته باشید که دست کاری بیش از حد عکس می‌تواند بیننده را دل زده کند.
- قبل از انتشار عکس باید مطمئن شوید که کیفیت و اندازه‌ای که برای خروجی گرفتن از عکس انتخاب کرده‌اید مناسب باشد و به راحتی در وبسایت بارگذاری شود.
تحریریه فروشگاه لوکس بایر